最近，我及時(shí)接到了一些朋友的咨詢(xún)。我對電動(dòng)自行車(chē)充電樁項目的商機非常樂(lè )觀(guān)。我想及時(shí)加入充電樁。但是，當充電樁進(jìn)入社區時(shí)，第一級必須經(jīng)物業(yè)同意，并想進(jìn)一步了解如何與物業(yè)談判合作。今天，我將及時(shí)向您介紹。

從物業(yè)的角度看問(wèn)題

從物業(yè)的角度來(lái)看，物業(yè)并不太關(guān)心誰(shuí)進(jìn)入社區。他們真正關(guān)心的是他們能承擔多少風(fēng)險，能得到多少好處。

由于兩輪電動(dòng)汽車(chē)充電樁本身相對較小，進(jìn)入社區不需要改造原設備設施，只需要簡(jiǎn)單地安裝埋線(xiàn)，不會(huì )對社區原建筑造成損壞。

充電樁進(jìn)入社區，所有費用由運營(yíng)商負責，包括設備的購買(mǎi)、安裝和運營(yíng)，這里不需要物業(yè)支付一分錢(qián)。

由于充電樁特許經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)者沒(méi)有自己的線(xiàn)路，想要通電，經(jīng)營(yíng)必須通過(guò)物業(yè)電表，物業(yè)收取一定的費用，這對物業(yè)來(lái)說(shuō)是一件好事。

與社區物業(yè)合作安裝電動(dòng)自行車(chē)充電樁、物業(yè)場(chǎng)所、設備，現在集中控制電動(dòng)汽車(chē)非法充電混亂，充電樁方便居民充電，符合安全規定，物業(yè)一般允許安裝，畢竟，可以減少工作，維護社區環(huán)境，不需要物業(yè)支付，利潤無(wú)害。

談判結束后，你成功了一半以上，然后你找到充電樁制造商合作，購買(mǎi)他們的設備，這里提醒你必須選擇一個(gè)可靠的大品牌制造商，質(zhì)量和服務(wù)得到保證。如果設備沒(méi)有保證，三天兩端出現問(wèn)題，沒(méi)有人及時(shí)解決，居民每天抱怨，給物業(yè)帶來(lái)很大麻煩，設備更換不遠。

幫助物業(yè)解決痛點(diǎn)

充電樁能解決什么問(wèn)題？

第一：美化社區環(huán)境。以前的電動(dòng)汽車(chē)隨意停放，社區凌亂，甚至可能破壞植被。有了充電樁，每個(gè)人都有一個(gè)停車(chē)的地方，可以美化和規范社區環(huán)境。

二是集中管理方便。電動(dòng)汽車(chē)集中放置的地方，只要有攝像頭，就可以管理所有的電動(dòng)汽車(chē)。社區充電樁的安裝是各級政府推動(dòng)的，物業(yè)也將給予支持。

第三：解決安全風(fēng)險。過(guò)去，當我們沒(méi)有充電樁時(shí)，飛行線(xiàn)路或帶電動(dòng)汽車(chē)回家充電不時(shí)發(fā)生。一旦發(fā)生事故，物業(yè)將承擔責任，這也是物業(yè)最害怕的事情?，F在有了充電樁，我們必須首選充電樁充電。畢竟，價(jià)格實(shí)惠，可以保證自己的安全，居民愿意接受。

如果你想把充電樁進(jìn)入社區，那么物業(yè)是關(guān)鍵環(huán)節，從物業(yè)的角度來(lái)看，進(jìn)入社區的困難將會(huì )減少很多。在與物業(yè)談判時(shí)，不要太被動(dòng)，你也有主動(dòng)權，畢竟，這是雙方的雙贏(yíng)合作，權益可以為之奮斗。