近日，為進(jìn)一步加快和規范成都市居民區充電設施建設，成都市七部門(mén)聯(lián)合制定《成都市居民區電動(dòng)汽車(chē)充電設施建設管理實(shí)施細則》到2025年，具備建設條件的現有社區將實(shí)現公用樁全覆蓋。

成都提出按照政府引導、市場(chǎng)主體、多方協(xié)調的原則，統籌推進(jìn)新建及現有居民區加快形成充電設施安全智能、經(jīng)濟便利居民區充電服務(wù)模式為市民創(chuàng )造了良好的電動(dòng)汽車(chē)使用條件。

多少錢(qián)？到2025年，具備建設條件的現有社區將實(shí)現公用樁全覆蓋

《實(shí)施細則》明確規定，成都將落實(shí)區(市)縣屬地責任和職能部門(mén)牽頭責任，充分調動(dòng)充電運營(yíng)商等社會(huì )資本和各方面的積極性，全面推進(jìn)新建和現有居民區充電設施建設。

值得注意的是，新政管理主要包括新建社區，現有社區兩種類(lèi)型。

新建社區

《實(shí)施細則》明確規定，要嚴格執行新建建比例要求，建設單位要按照有關(guān)比例要求建設充電樁和預留充電樁安裝條件，包括電力管溝、變壓器容量預留、低壓主干線(xiàn)、配電箱安裝及預留接口等。各級住房和城鄉建設行政主管部門(mén)應當將充電設施的配置比例納入建設條件和整體工程驗收范圍。此前，成都市住房和城鄉建設局、經(jīng)濟和信息化局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強新建建筑電動(dòng)汽車(chē)充電基礎設施建設管理的通知》，明確了土地出讓、施工設計、施工管理、竣工驗收、交付和使用的要求，鞏固了各方的主要責任，確保充電基礎設施與新建筑同步設計、施工、驗收、使用，并要求充電設施在交付使用后接入政府監管平臺進(jìn)行在線(xiàn)監控。

針對現有社區

明確區分不同停車(chē)位的類(lèi)型公共區域為全體業(yè)主建設公共充電設施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公共樁）固定車(chē)位為居民個(gè)人建設自用充電設施(以下簡(jiǎn)稱(chēng)自用樁)。

按照《實(shí)施細則》到2025年，全市具備建設條件的現有社區將實(shí)現公用樁全覆蓋，具備建設條件的現有社區固定停車(chē)位可安裝自用樁。

誰(shuí)來(lái)管？

統建統管和自建自管

為區分不同社區類(lèi)型和充電樁類(lèi)型，《實(shí)施細則》還以不同方式推進(jìn)建設，加強管理。

現有社區公用樁

政府根據電動(dòng)汽車(chē)推廣實(shí)施計劃和居民需求，結合現有社區公共樁制定年度建設計劃，組織指導充電運營(yíng)商統一規劃、建設、維護管理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)統一管理），推廣智能有序充電的應用。

現有社區自用樁

居民委托電動(dòng)汽車(chē)生產(chǎn)（銷(xiāo)售）企業(yè)或充電樁施工單位自行建設、管理和負責（以下簡(jiǎn)稱(chēng)自建自管）。成都將支持充電運營(yíng)商按照統一建設、統一管理模式進(jìn)行干線(xiàn)電纜等供電設施改造，推廣智能有序充電應用，提供自用樁安裝維護管理一體化服務(wù)，以市場(chǎng)為導向收取服務(wù)費。

新建小區配樁

《實(shí)施細則》要求建設單位按比例要求建設充電樁和預留安裝條件。社區交付時(shí)，建設單位必須確定合格的充電運營(yíng)商或物業(yè)服務(wù)機構，以維護和管理充電設施，以確保充電設施的安全穩定運行。

此外，按照誰(shuí)擁有，誰(shuí)負責原則上，居民自用充電樁由業(yè)主負責運行、維護和管理，承擔安全管理的主要責任；電動(dòng)汽車(chē)生產(chǎn)（銷(xiāo)售）企業(yè)負責保修期內充電設施的質(zhì)量和安全；社區管理單位應加強日常檢查，協(xié)助和監督充電設施業(yè)主履行安全責任；充電運營(yíng)商負責統一建設、統一管理充電設施的運行、維護和管理，并承擔安全管理的主要責任。

新建社區配備充電設施的，由建設單位確定的充電運營(yíng)商或物業(yè)服務(wù)機構負責運營(yíng)、維護和管理。因充電設施維護管理不到位造成人員和財產(chǎn)損失的，由充電設施所有人或維護管理單位負責。

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《實(shí)施細則》也很明確現有社區公用樁和自用樁施工管理流程。

具體來(lái)說(shuō)，現有社區建設公用樁必須滿(mǎn)足的條件包括停車(chē)位條件、電力容量、消防設施等等。例如，社區剩余的電力變配電容量可以滿(mǎn)足充電樁的電力負荷需求。如果不滿(mǎn)足，則必須通過(guò)智能有序充電或增加社區變壓器容量，支持智能有序充電的優(yōu)先應用。

符合要求的，應當按照簽訂協(xié)議、安裝申請、現場(chǎng)調查、施工、安裝表接電、工程驗收、運行維護等程序進(jìn)行施工管理。

協(xié)議簽訂前，充電運營(yíng)商會(huì )同社區管理單位進(jìn)行現場(chǎng)調查，確認社區符合公用樁建設的基本條件，并在社區公布選址情況(不少于5天)，公示期滿(mǎn)后，充電運營(yíng)商與社區管理單位簽訂建設經(jīng)營(yíng)協(xié)議，約定各方的權責義務(wù)和建設經(jīng)營(yíng)模式。

此外，充電運營(yíng)商作為充電設施投資建設的主體，履行安全生產(chǎn)的主要責任，負責充電設施的日常維護和管理，并承擔相應的安全管理責任。提供付費服務(wù)的，應當明確標明價(jià)格。協(xié)議期滿(mǎn)不再經(jīng)營(yíng)的，充電運營(yíng)商應當拆除相關(guān)設施設備，恢復原狀。

現有社區自用樁施工管理，申請人應持停車(chē)位產(chǎn)權證書(shū)向社區管理單位提出申請。社區管理單位應當在收到申請后申請7個(gè)工作日內核實(shí)社區剩余電力變配電容量，調查安裝現場(chǎng)。社區管理單位原則上應支持申請人直接從居民變壓器向電網(wǎng)企業(yè)報告，并在《充電設施安裝申請表》上簽字。